2010〜2020年築, 専有面積63.22㎡〜83.22㎡の平均販売価格
東京都
195.0万円/㎡
前年比+45.4%
板橋区
106.9万円/㎡
前年比+20.0%
プラウド板橋蓮根
東京都板橋区蓮根二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩4分
2015年築 / 10階建 / 90戸 / RC造
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7階 / 73.22㎡の場合
相場
5,541万円
75.7万円/㎡
3,524
4,869
6,214
7,558
AI査定結果
推定相場価格
5,541万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,869万円〜6,214万円
66.5万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
プラウド板橋蓮根
6,180万円（84.4万円/㎡）/ 7階 / 73.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は72.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 6,180万円 | 84.4万円 | 7階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 5,680万円 | 77.6万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/17 | 4,680万円 | 68.7万円 | 2階 | 68.13㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2022/10/16 | 4,680万円 | 68.7万円 | 10階 | 68.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/27 | 5,890万円 | 70.6万円 | 3階 | 83.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/03/03 | 4,690万円 | 68.0万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/12/11 | 5,280万円 | 74.6万円 | 1階 | 70.82㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2021/12/01 | 4,890万円 | 70.9万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 5,180万円 | 68.4万円 | 8階 | 75.71㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2020/09/14 | 5,180万円 | 68.4万円 | 8階 | 75.71㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | プラウド板橋蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 6,180万円 | 84.4万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/27 | イニシア蓮根氷川の杜 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅7分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/24 | イニシア蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 4,498万円 | 76.5万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | アデニウム志村三丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅9分 | 4,690万円 | 66.1万円 | 70.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/06 | BELISTA志村三丁目 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅5分 | 4,280万円 | 72.1万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/27 | プラウド板橋志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズ志村ローレルコート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 4,980万円 | 83.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/21 | パークホームズ板橋蓮根一番街 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅4分 | 6,080万円 | 85.7万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/06 | パークホームズ西台シーズンスクエア 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 5,780万円 | 82.2万円 | 70.33㎡ | 3L・D・K | 2階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2023/05/22 | ザ・パークハウス西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 3,798万円 | 66.8万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/08 | グランスイート志村 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅11分 | 5,300万円 | 84.8万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、板橋区では20%上昇しています。
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